A harmatpont az a hőmérsékleti érték (tulajdonképpen hőfok), amelyen a levegőben lévő páratartalom lecsapódik. A harmatpont megmutatja, hogy az ingatlanokban mikor lesznek penészesek a hideg sarkok.

A harmatpont jelenségére gyakori eset: AMIKOR KIVESSZÜK A HIDEG SÖRT A HŰTŐSZEKRÉNYBŐL, AZONNAL LECSAPODIK A VÍZ A HIDEG FELÜLETEN. Ilyenkor a sörösüveg, sörösdoboz felületének hőmérséklete alacsonyabb, mint a helyiség harmatponti értéke.

A harmatpont azért fontos tényező az ingatlanokban és az építőiparban, mert ha a falak, ablakok vagy más felületek hőmérséklete alacsonyabb, mint a harmatpont, akkor azokon lecsapódik a víz, és nedvesedéshez, penészedéshez vezethet. Minél magasabb a páratartalom, annál magasabb a harmatpont értéke, annál magasabb hőmérsékleten csapódik ki a levegőben lévő víz.

Ha már kialakult a penész, akkor azt megfelelő szerekkel és módszerekkel kell eltávolítani, illetve megvizsgálni kell az okát (pl. hőhidak, rossz szigetelés, rejtett penész).

A penész nemcsak esztétikai problémát jelent, hanem egészségkárosító is lehet, mert allergiát, asztmát, légzőszervi megbetegedéseket vagy akár súlyosabb tüneteket is okozhat. Fontos, hogy megelőzzük vagy megszüntessük a penészedést az ingatlanokban, melyhez nélkülözhetetlen az optimális páratartalom és hőmérséklet biztosítása, amivel megakadályozható a lecsapódás. Az optimális páratartalom 40-60% között van, az optimális hőmérséklet pedig 18-22°C között. Ha ezeket nem tudjuk tartani, akkor szellőztetni kell rendszeresen, használni kell párátlanítót vagy légkondicionálót, illetve kerülni kell a túlzott páraforrásokat (pl. fürdés, főzés).

A penész elleni küzdelemhez érdemes szakember segítségét kérni, annak megakadályozásához a következő lépéseket érdemes tenni:

• Szellőztessünk rendszeresen, különösen a fürdőszobában, a konyhában és a hálószobában, ahol a legtöbb pára keletkezik.
• Ne tartsuk túl alacsonyan a szobahőmérsékletet, ne engedjük, hogy túl hideg legyen. A legjobb a 18-22°C közötti tartomány, ilyenkor a penész kialakulása is nehezebb.
• Ha túl magas a páratartalom, akkor használjunk páramentesítő készüléket a levegő szárításához.
• Figyeljünk rá, hogy a bútorok ne legyenek túl közel a falhoz, mert az megakadályozza a levegő áramlását.
• Forduljunk szakemberhez, ha a penész nagy területen terjed vagy nem tudjuk eltávolítani.

Cikkünk a segítségnyújtás érdekében íródott, hogy megismerkedhessenek a harmatpont fogalmával.